私たちが選ばれる理由

経験・保証サービス・総合力が
私たちの強みです

私たちはご依頼を頂いたお客様がご不安無くお任せ頂ける様に努めております

私たちの強み

1.経験豊富なスタッフ
2.購入時のあんしんパートナー
3.あんしんの保証がついてます
4.総合コンサルティング力

経験豊富なスタッフ

私たちワールドクロスのスタッフはそれぞれ業界経験が15年以上の経験を有します。
不動産コンサルティングは、家を「売る」「買う」だけのお話ではなく、お客様毎に異なる

資産背景
ご家族構成
特殊な事情

など複雑に絡み合う事情があり最適な答えは異なります。
私たちスタッフの豊富な不動産取引の経験は、様々なお客様のお力になれます。

購入時のあんしんパートナー

私たちは、お客様の

経済的な事情
理想のライフスタイル

を出来るだけ細かくお聞きし最短コースでお客様にマッチした物件のご紹介まで導きます。

エリアに詳しい

長年、エリア特化し積み重ねた経験は、地図上の地形、高低差まで頭に入っていますので、お気軽にご相談下さい。

複雑な案件大歓迎

不動産取引の多くは大きなお金が動く上に、複雑な権利関係が伴う事もあります。
また、時間に制限がある場合や関係者が多く登場する様な場合もあります。

相続
急な引越し
ローン返済に困った
売却が絡んだ住みかえ

など様々な、
専門知識・時間・関係者調整が必要なケースでも、私たちのこれまでの経験から安全安心な取引が可能です。

常に寄り添うスタンス

初めての家探しの時は、不安の多いものです

私たちは常にお客様ファーストで

ご心配・お手間を少なく
お住みかえ出来る

常に寄り添っていられるパートナーとして対応してます。
困った時に直ぐに相談出来る窓口として多くのお客様にご利用頂いております。

あんしんの売却サービス

不動産の売却活動は、

不動産会社に販売を委託し委託された不動産会社が、新たな買い手を見つけて、売買を成立させる事です。
手続きはシンプルに見えますが、実は奥深く、お客様毎に異なる事情・想いがあります。

例えば

高く売りたい
早く売りたい
内緒で売りたい
権利関係を整理して売りたい
近隣トラブルを解決して売りたい

など、ケースは様々です。

お客様が売却活動において、負担となるのが


時間
手間
コスト

です。
内覧がある度にお部屋の掃除したり、荷物を片付けたり、手直しをしなければならない出費もあったり、様々な証明書の用意をする事もあります。

私たちは、

これまでの豊富な経験とマーケティング手法

により、

時間、手間 

を極力減らします。

売却手続きの際に最も大きなリスクは意図しない金銭負担です。
引渡した後に、物件にオーナー様が知り得なかった不具合が発生する事もあります。

こうした、予期しないリスクを回避する為に
私たちは、各種保証サービスをご用意しております

これらの保証サービスは

お客様のご負担なく

ご利用が可能としております。
保証の詳細については、こちらをご覧ください

買取保証

売却のご依頼頂きました不動産は、ご満足頂ける売却金額で売る(高く売る)事も大事ですが、資金を回収する期限を守って売る事が重要なケースがあります。

期日以内に売れないと困るというのは、実は最も多い相談事例です。

この様に

高く売りたいけど、売れなかったら困る

上記の場合に、保険として、事前にお客様と取り決めておいた金額にて「買取」を行う保証をおつけする事も出来ます。

この時、重要なのは、売却活動前に、資金計画段階において、

一般仲介での売却のケース
買取のケース

それぞれをシミュレーションし、住みかえの資金計画問題が起こらない様にする事です。
私たちは、事前にお客様にご説明をし、内容にご理解を頂いてから売却活動を行います。

期限を守って、意図しない出費を避けた売却活動を行います。

総合コンサルティングが強み

不動産の売買する際に、税務処理が必要な事もあります。

売却不動産によっては、

売却益が出るケース
売却損が出るケース

それぞれ適切に税務処理を行わないと
意図しない税金が発生するケースもあります。

私たちのワールドクロス専門家ネットワークから、ケースに最適な専門家を速やかにご紹介し、最適な対応を行います。
不動産に関してはなんでも窓口としてご相談下さい。

私共含めた各専門家が最適な助言を行いますので、複雑な権利関係の物件や、相続が絡んだ複雑な税務処理に対してもご安心頂けます。

高度&全方位のコンサルティング

私たちのコンサルティングサービスは、単純な不動産の売買のサポートだけに留まらず、

老後の生活の不安解消
今の不動産所有に関わる経済的な悩み

についても、これまで培ってきた様々なノウハウとスキームを駆使し、最適かつ速やかに問題解決に導く事が出来ます。一般的な不動産会社では対応が難しい問題、売買に関係無い不動産の悩みもお気軽にご相談下さい。

将来の不安に備える

家を買う・売るではない、将来的な「住まい」の悩みは、誰に相談して良いか分からない方が多いと思います。特にこの様な相談には、一般的な不動産仲介会社では対応しません。私共は、将来の住まいの不安の解決にも様々なご提案が可能です。

例えば

リバースモーゲージ
リースバック

これらのスキームはまだまだ一般的に認知度が低いものですが、弊社ではいち早く取り組んでおり、サービス提供しております。
私たちは、売買以外にも様々な不動産の悩みを解決出来るノウハウがあります。

お客様ファーストの総合力が強み

私たちの強みは、

まさに、不動産に関わる様々な事例に対して常に最適な答えを出せる事です。

はじめてのマイホーム
住みかえの為の売却
経済的な困窮解決
シニア世代の老後の心配

等、<不動産>による悩み心配は、私たちは解決出来ます。

是非、お気軽にご相談下さい。